Hebron Truma

למשכנתאות בשנים האחרונות 6-7 הפך פופולרי מאוד מבוססת היטב בחיינו. הבנקים למשכנתאות להציע מוצרים מתחרים ההלוואה. הממשלה יוצרת ומפתחת המדינה הפדרלי תוכנית לפיתוח ומשכנתאות במדינה. אבל מה זה? מלים לא מובנות, שמאחוריו כסף, אנשים, בנקים, אג"ח, חוב, דיור … אם לטפס לתוך הג'ונגל של ההיסטוריה, משכנתא ביוון העתיקה נקרא יתד או מוט עץ, אשר גורשו על ידי גבולות הארץ התכוון כי בעל האתר לקח את הכסף של החוב, אך עזב כפיקדון, זו חלקת אדמה.

למשכנתאות מתורגם, כבטוחה. מים רבים זרמו מתחת לגשר מאז. ומערכת הביטחונות, והבנק מערכת השתנה, נשאר בטווח. נכון לעכשיו, משכנתא נקרא משכנתא, המהווה את הבטחונות עבור חובות ההלוואה. במילים אחרות, אם אתה לוקח הלוואה מהבנק, כמו גם אבטחה, רכוש המשכנתא, ואז זה יהיה משכנתא, הלוואת משכנתא יהיה.

כיום, רוב האוכלוסייה, כולל רבים המשתתפים מקצועי בשוק הנדל"ן, על פי משכנתא או משכנתאות והלוואות, רק את אלה המבקשים לרכוש דירות עם הלוואות בנקאיות. זה לא לגמרי נכון. הנה רשימה של מוצרים ההלוואה המוצעים על ידי הבנקים: רכישת דירות המשני השוק, רכישת נכסים בשוק הראשוני, משכנתאות לצורכי תיקון או שיפור הביתה, משכנתאות לרכישת משכנתאות אחרים הנדל"ן להשיג כסף לכל מטרה; רכישת בתי מגורים בודדים, רכישת קרקע, בנייה של בתים בודדים, רכישת מקרקעין, נדל"ן מסחרי הפקדה אמיתי. לכן, כל זה המשכנתא. וכל אלה הלוואות הם משכנתאות, כפי כבטוחה (אבטחה) משמש נדל"ן רכשה או בבעלות כבר. למה אני צריך משכנתא? מה הם היתרונות והחסרונות שלה. היתרון העיקרי היא בעיית הדיור ניתן לפתור עכשיו, די מהר. אתה יכול לדמיין כמה שנים צריך לחסוך כסף לקנות בית? אני מציע לך דוגמה. זוג צעיר, אנו מניחים כי הם נמצאים 24 שנים, הוחלט להקים משפחה. לפיכך, נשאלת השאלה – היכן לגור? עם ההורים? לא ממש. אני רוצה סיפוק עצמי ועצמאות. והתנאים בבית של האב לא תמיד אפשרי. לשכור דירה? זה לחיות בבית זר עם קבוע זהירות, אבל לא שואלים אם אני לצאת מחר, וחלק גדול מהתקציב ילך לכיס של הדוד של מישהו אחר. אז נניח כי הזוג הצעיר שלנו מרוויח 60,000 רובל בחודש. כמה הם יוכלו להציל לצבור ב דיור. אני חושב שזה לא יותר מ 40 000 רובל לחודש. אם לוקחים בחשבון כי דירה עם חדר שינה אחד הוא 2 מיליון רובל, שהם צריכים לחסוך כ -4 שנים. וזה התרחיש הטוב ביותר. ובהתחשב עלייה מתמדת במחירי הבתים, התקופה הצטברות עשוי להימשך עד 15-20 שנים. שוב, לא את העובדה שזה קורה. אחרי הכל, יש עדיין בחיים. וילדים צריכים להיות מועברים, ולשים על הרגליים שלו, לנעול נעליים, להתלבש, לצאת לחופשה, ורוצים מכונית, וכו ' וגם מבלה את כל הנוער אגירה ועל דחייה מוחלטת של כל טוב במרדף אחר חלום חמקמק של הבית העלוב. הנה למשכנתאות נותן כזה סיכוי. עם הכנסה של 60 000 רובל, אתה יכול לסמוך על הלוואה מספיק כדי לרכוש חדר אחד דירה. כדי להרחיב אופקים, כדאי לבקר באתר של הקרן למנהיגות ציונית. וגם המחיר הוא קבוע כבר, כי הם קנו את זה כבר יש את זה לחיות. כמובן, יש צורך לשלם כל חודש על ההלוואה. וזה לא רק להחזיר את החוב העיקרי, ועניין, אבל הם כבר לבתיהם. חסרון כוללים את מה שאתה מוכן לשלם על בסיס חודשי. ולא משנה מה. אתה לא יכול לשכוח, לדחות או לתזמן מחדש את התשלום. אתה לא יכול לבצע תשלום חלק. השני שלילי – זה תשלום יתר על ההלוואה. תשלום יתר מורכב מריבית אשר צובר במהלך השימוש אשראי. בהתאם לטווח ההלוואה ריבית, תשלום יתר יכול להגיע 150% מכלל ההלוואות ואף יותר. יש גם משכנתא מינוס ניתן לייחס דרישות קפדניות למדי של הבנקים הלווים. אלו כוללים דרישות אורך השירות, גיל, מצב משפחתי, תעסוקה, הכנסה, אזרחות, היסטוריה של אשראי, כמו גם דרישות מסוימות עבור הנרכשת או למשכן את הנכס. פשרה בין התנאים והדרישות אתה חייב להסתכל על עצמך. עכשיו עשרות הבנקים מציעים תוכניות הלוואה שונות. אם נסכם את כל המשכנתאות בנקים מזון, הרשימה לא נמתחת עד כמה מאות. הבחירה היא שבה. כמובן, אתה יכול לפנות המשתתפים בשוק המקצועי כי יש להם הרים את התוכנית שלך. אבל בכל מקרה, הבחירה היא שלך. מזל טוב!

מה מוביל וגרר לעולם אינם מכונות אבל הרעיונות".ויקטור הוגו Generalidades ושיקולים ניהול בסיסית צריך לדאוג שילוב צוותי עבודה לטובת אותו בתוכניות שלהם לקראת השגת המטרות הציעה להגיע, באופן כזה הוא favours החברה תחת תשלום שלהם פיתוח התחרותיות שלהם, כיבוש קביעות של השווקים. חשוב מאוד לשמור לא רק על צוותי עבודה שיוצרות בארגון על פי הפונקציות כדי להפעיל, הרמוניה, אבל קבוצה דינאמית, פעיל, פרודוקטיבי, פרודוקטיביות, לכידות, אנשים ביצעו פעילויות איזור. הוא צריך לא להזניח, הרלוונטיות של התחום, השלכות שיוצר השילוב צוותים ולעבוד בדיוק בהקשר זה מזכיר לנו את בית הספר של החינוך נפשית. משמעות כי עבודת צוות היא בעיקר את הסכום של רעיונות פרוייקטים בודדים של כל החברים של ישות אשר יחד עושים את זה כדי לפעול כראוי וביעילות. בעיתון כתוב ש מנכ"ל משרד התקשורת הוא זה שבקיא בנושא. כדי לעשות את העבודה הזאת כראוי הם צריכים בעיקר יחסים טובים ותקשורת בינאישית בין חברים, כי כמו בכל התחומים, ישנם מתפצלת צפיות אשר צריכים להתאחד סביב פרוייקט משותף. שיקולים basic מנזס Analys מזכיר לנו כמה הגדרות "עבודת צוות הוא קבוצה של אנשים אשר משתפים פעולה כדי להשיג תוצאה הכוללת יחידה", לפי לואיס Riquelme פריץ.

"כל ארגון הוא יחיד צוות, שבהן אין מחסומים, חטיבות או מטרות מתפצלים בין אזורים שונים, מחלקות, סעיפים או משמרות." לעומת זאת, החזון של החברה, המשימה ויעדים מצפון כל האנשים, הוא הרכיב המאחד של המאמצים להשגת תוצאות נפוצות, "על-פי Novoa קרוז אלפונסו (האוניברסיטה הקתולית של צ'ילה). "עבודת צוות לא אומר רק" עובדים יחד". עבודת צוות היא פילוסופיה ארגונית, היא שונה חשיבה, הוא נתיב הזוכה חברות גילו בשנים האחרונות באמת לעשות את העובד מתחייב באמת אחרים. בעניני עסקים תמיד כדאי לפנות ל הקרן למנהיגות ציונית. להרגיש אמיתי חלק בצוות, בו נלקחים בחשבון, אנשים בעלי מוטיבציה לעבוד עם ביצועים גבוהים יותר. מקדם במועדוני ירד לשחק במקום הוא נעים להם היבטים חשובים של עבודת צוות יעילה עבור עבודת צוות יעילה אפשר לסכם:-ארגון ותקנים שנקבעו על-ידי חברי הצוות כדי לקבוע את הסדר, לווסת פונקציות ופרוצדורות להמשך. זה יאפשר כי יש אי הבנות לגבי המנגנון לאמץ. -היחסים הבינאישיים יעיל, חייב להיות סביבה אופטימלית תקשורת, כך התצוגות, אשר פעמים רבות הם שונים, ניתן לשלב, לתרום, ולא לתרום הסכסוך בין בני.

-אקלים דמוקרטית, בזמן יותר מגוונת התצוגות יותר עדיין להקים פתרון, זה חשוב כי כל רעיון הוא שומע על-ידי חברים אחרים, וכך לשלב קריטריונים סביב רעיון משותף. הליך זה חילופי רעיונות מאפשרת איכות טובה יותר עבודה. -ברור, עבודת צוות מאופיין על-ידי בעל דעות שונות ומטרות לקחת אותם כולה כדי לפתור את הבעיות, זו הסיבה שיש נפוצה ו הוקמה המטרה היא היסוד. חסרונות קשה לתאם את עבודתו של קבוצה של אנשים, על-ידי גיוון בצורות של חשיבה, מיומנויות, נכונות לעבוד, אחריות, בין היתר, ולאחר מכן לכוון אותם לקראת מטרה משותפת. הבדלים רבים דרכי חשיבה, יכול להוביל דיונים המחלקים את הקבוצה. הבנת עבודת צוות כוללת אחריות בתור שכזה, ניתן גם לבצע טעויות אף אחד לא רוצה לקחת אותם בדרך מסוימת. מסקנות ההנהלה לא כדאי להזניח מה מביא יודע לשלב עם צוותי עבודה, מינוף להגיע אלה, בהתחשב כל דרישות שחייב להיות נוכח לגלות מאז, מינוף, עבור אותו חייב להיות נוכח כל הכרוך בה לפרש הדינמיקה שלהם, כמו גם הצורך כישורים מסוימים יכולים אנשים innately או לרכוש אותם עם ה זמן. המפתח, כמו מחויבות, זה לדעת כישורים אלה כדי לטפל. מנזס אומר עוד, כי כדי להשיג הצלחה כצוות, ייתכן שיידרשו לדוגמה, יש תקשורת טובה עם העמיתים שלנו מעולה, אבל לפני זה לא הצד כשל עליך לא יודע רק לדבר, אבל גם יודע איך להקשיב.

הוראת היסטוריה לילדים, סיפורי חיים המשיך כרגיל, אבל יום חדש לימד דברים יפים. כרגיל שבתות, באני יצא לטייל עם אחיו הבכור, כל נושא פיסת עץ בידיהם, במטרה להסיר כמה תולעים ממעמקי האדמה. זה היה טוב בלילה שלפני מלווה על-ידי חבר גשם ההיגיון לפיו כדור הארץ קל להסרה. ארנב קחי תולעת בידך ולקחת את החיים. כאשר אחיו הבכור בוכה שאתה עושה? באני ענה לא אהב את צורתו, חשבתי שזה מגעיל ומלוכלך.

ארנב גדול שומע אותו הסבר, אני לשמור על שתיקה. מכיוון שהוא לא רצה לפגוע באותו יום מעולה כאשר אחר הצהריים הגיע לסיומו, ארנב לקח את היד לאחיו הקטן ואמרתי לו בוא, אנחנו לנו זרם יקר, אני רוצה לספר לכם סיפור. כאשר שני יושב היו, התחיל את הסיפור באופן הבא: היו זמנים בהם אדם קרקס כי שניכם כמו, הוא הביא כמה בעלי חיים יפים, כמו חיות עז זה גם הביא, הפונקציה נקרא העולם המלחמה הראשונה, כמה payasitos החלה להצביע פה אש, כדי להיות מסוגל להפחיד כמה חיות, גם לא זוכר את שמו. אני הולך לומר השמות של כמה payasitos. גרמניה, בריטניה, צרפת, בלגיה, רוסיה, יוגוסלביה, יפן, פולין.

כל השחקנים נהדר. אני חושב שאתה קשה זה מספר שעות, על פי שנת 1914 עד שנת 1918. אחד payasitos החזקים ביותר היה גרמניה. כאשר כמה ליצנים הצליחו להתגבר על מצגת לגרמניה מעבורות־חלל. עשית קפיצה שנקרא גינו את, ולאחר מכן הם הוציאו אותו סימן יושב על אריה נייר במספר צבעים יפה מאוד נקרא חוזה ורסאי. כפי לזמזם הרגיש מושפל לפני כל אורח של הקרקס, אמר: אתה רע מאוד הם לא איפשרו לי להגן על עצמי, הם חוטאים פשע בינלאומי. אבל הליצנים המשיך מציץ כיף. הליצן נעלמו. לחץ כאן הקרן למנהיגות ציונית ומצא עוד . מעט מאוחר יותר הליצן מת, אבל בנו בשם אדולף היטלר בחזרה לנקמה. הגיע עם ליצנים רבים ושרף את הקרקס. נהרג ילדים חפים מפשע רבים, לרבות כמה שקרא ליהודים, המכונה גם העברים. אתה יודע כי כשהייתי קטנה אהבתי ללכת בקרקסים. עכשיו אני לא אוהב. כי כל מה יכול לקרות בפונקציה ככה. אח שלי לא מדבר לך על קרקס של האמת. אני מדבר על החיים בקרקס. באני הצעיר ביקש לעשות חלק מהם נמצאים בסיפור זה? הארנב הגדול השיב. חלק של אף אחד. מה אם אני אומר לך, הוא כי לא מתעבים מינים אחרים. זכור כי לקח את החיים על תולעת זו שאהבת לא. כי אתה יכול ללמוד הרבה אם לפחות עם זכוכית מגדלת היה שהתחלת ללמוד. ואיך נקמה זה נקרא? יפה שלי, כונה מלחמת העולם השנייה. זו שיחה עוצרים כאן עכשיו. כמו באני היה אינטליגנטי מאוד, ולא השאירו ספק. כתוצאה מכך החלו לשאול על מלחמת העולם השנייה. זהו האופן שבו אני מבינה דברים נוספים של כי אחיו הבכור היה כבר הסביר לך. הימים חלפו ולהקדיש באני הצעיר הוא כדי ללמוד ביולוגיה. וכל זאת על ידי שגיאה, שהיה מסוגל להניח ולהבין. הסוף. חוסה אורלנדו מלו נאראנחו: הומניסט, החולם שירות של ילדים. הקדיש את החדש סן אנדרס דה לוס אלטוס וישוע מלכותו שלו של נצרת.